(대한뉴스 최병철 기자)=동화주택이 대구 달성군 화원읍 명곡리 일원에 들어서는 ‘화원 동화아이위시’의 견본주택을 오는 12일 공개하고 본격 분양에 들어간다.

‘화원 동화아이위시’는 지하 2층~지상 41층, 5개동 규모로 전용면적 84㎡, 102㎡, 152㎡ 아파트 568가구, 전용면적 84㎡ 오피스텔 105실로 구성되는 중대형 단지이다.

‘화원 동화아이위시’가 들어서는 화원교 일대는 도시철도 1호선 화원역과 설화명곡역을 걸어서 누리는 더블역세권으로 막힘없는 출퇴근 환경을 제공한다.

특히 설화명곡역은 2021년 개통예정인 KTX서대구역에서 성서산업단지∼테크노폴리스∼대구국가산업단지 등을 잇는 정부의 예타면제 사업 ‘대구산업선철도’의 환승역으로 예정돼 있다.

또 화원옥포IC, 유천IC가 인근에 위치해 있고 비슬로, 테크노폴리스로 등 시내·외로 빠르게 이어지는 광역교통망까지 갖추고 있다.

거기다 대구 4차 순환도로도 2021년 완전개통을 목표로 공사가 진행 중이어서 향후 개선된 교통인프라를 누릴 수 있다.

생활환경도 나무랄 데가 없다. 하나로마트, 화원시장, 명곡시장, 달성군여성문화복지센터 등이 인접해 있고 화남초, 달성중, 화원고 등이 도보거리에 위치해 안전한 통학환경을 제공한다.

단지 바로 옆에 자리한 천내수변공원을 비롯해 명곡체육공원, 대구수목원, 송해공원 등 쾌적한 자연이 인접해 있고 명곡리 931번지 일원에 도심형 삼림욕장도 추진되고 있어 달성습지와 화원동산, 천내천 등 인근 생태관광명소와 연계돼 특별한 자연환경을 누릴 수 있다.

뿐만 아니라 화원읍은 현재 도시재생 뉴딜사업, 대구교도소 이전터 개발, 화원뉴타운 조성, 화원읍사무소의 ‘공공복합청사 리뉴얼사업’ 등 굵직한 사업들이 펼쳐지고 있어 향후 미래가치가 더욱 높아질 것으로 예상된다.

그중 화원지역 개발의 걸림돌로 작용했던 대구교도소는 2019년 1월 토지개발 선도사업지로 선정돼 사업 진행에 탄력을 받을 전망이다.

달성군은 대구교도소를 올해 상반기 달성군 하빈면으로 이전한 후 대구교도소 후적지를 근린시설로 조성할 계획이다.

‘화원 동화아이워시’는 최고 41층 초고층 아파트로 화원 일대에서 처음으로 선보이는 지역의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망이다.

이 단지는 전 가구를 남향 위주로 배치해 일조권을 확보했으며 중앙광장, 어린이놀이터, 주민운동시설 등 단지 내 편의시설과 단지 내 조경을 주변 자연환경과 잘 어우러지도록 조성할 예정이다.

영유아들을 위한 보육시설부터 자녀들을 위한 작은 도서관, 북카페, 키즈존, 건강하고 활력넘치는 삶을 위한 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, 인조잔디 퍼팅장, GX룸, 어르신들을 위한 경로당 등 각종 편의시설과 휴식공간을 선보인다.

다양한 무상옵션 제공으로 수요자들의 금전적 부담도 낮춰줄 전망이다. 발코니 확장시 빌트인 전기오븐, 하이브리드쿡탑(인덕션2구+하이라이트1구)이 무상으로 제공되고 주방상판과 벽에 엔지니어드스톤과 발코니 보조주방이 무상 시공된다.

초미세먼지 필터링, 공기청정 및 내부순환 기능이 제공되는 헤파필터 전열교환 환기시스템과 단열성능 및 에너지 절감효과를 위한 로이복층유리도 시공된다.

오피스텔은 아파트 건설에 주력해오던 동화가 짓는 첫 번째 오피스텔이다. 동화는 오랜 건설 노하우를 통해 우수한 설계와 기존 오피스텔에서 볼 수 없는 차별화된 프리미엄으로 실수요자와 투자자 모두를 만족시킨다는 계획이다.

‘화원 동화아이위시’ 오피스텔은 단독형 오피스텔에 비해 주거쾌적성이 높고 단지 내 조경 등 편의시설을 함께 누릴 수 있어 신혼부부나 3~4인 가족들의 높은 관심이 집중될 전망이다.

청약일정은 오는 15일 아파트 특별공급을 시작으로 16일 1순위 해당지역, 17일 1순위 기타지역, 18일 2순위 접수를 받는다. 오피스텔은 오는 12일부터 14일까지 사흘간 접수를 받는다.

견본주택은 이마트 성서점 옆에 위치해 있다.