(대한뉴스 최병철 기자)=대구지역 신흥주거지로 급부상한 수성구 파동에 분양전환형 전세 임대아파트가 등장해 눈길을 끈다.

분양전환형 전세 임대아파트는 10년이라는 의무 임대기간이 끝나면 임차인에게 분양전환 우선권이 주어지고 분양전환시 분양가는 주변 시세의 80% 수준으로 분양도 받을 수 있다.

대구 수성구 파동에 들어서는 분양전환형 전세 임대아파트 ‘파동 성원상떼빌 센트럴파크’의 건축규모는 지하 2층 지상 19층 3개동, 148가구다.

전용면적별 공급가구수는 64㎡A 77가구, 84㎡A 34가구, 84㎡B 37가구로 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 면적들로만 구성된다.

‘파동 성원상떼빌 센트럴파크’의 가장 큰 장점은 합리적인 가격조건의 민간임대아파트라는 점이다.

민간임대아파트는 공공기관이 아닌 민간사업자가 사업주체로 건설하는 아파트로, 의무임대기간 10년이 지나면 분양전환시 임차인은 우선 분양권의 특혜가 주어지는 것이 특징이다.

각종 규제로부터 비교적 자유롭다는 점도 매력적인 요소다.

‘파동 성원상떼빌 센트럴파크’는 사업계획승인 이후 임차인의 자격을 가질 위너스 협동조합의 조합원을 모집하고 있는 만큼 청약통장이 필요 없다. 만 19세 이상이면 다주택자를 포함해 누구나 가입이 가능하다.

또 가입 후 언제든 양도가 가능해 분양전환을 받을 수 있는 10년의 시간을 기다리지 않아도 된다. 전세 형태로 실거주하는 만큼 주택수에 포함되지 않고 아파트 보유에 따른 각종 세금으로부터도 자유롭다.

교통여건도 좋다. 신천대로와 신천동로가 인접한데다 올 연말 완전개통을 앞둔 4차순환선의 파동IC, 범물터널, 앞산터널이 지척이라 편리한 광역교통망을 누릴 수 있다.

쾌적한 친환경 주거단지로도 손색이 없다. 신천의 수세권, 앞산, 법이산의 숲세권은 물론 인근의 가창호수와 수성못 등의 우수한 자연환경은 입주민들의 주거만족도를 극대화하기에 충분하다.

‘파동 성원상떼빌 센트럴파크’의 시공예정사는 중견 건설사인 성원건설이 참여할 예정이다.

홍보관은 대구 수성구 동대구로 400(범어동 대구 MBC사옥) 2층에 위치한다.