(대한뉴스 최병철 기자)=대우건설은 대구 북구 노원동1가 228번지 일대에 조성되는 ‘북구청역 푸르지오 에듀포레’의 견본주택을 오는 4일 공개하고 본격적인 분양에 나선다고 2일 밝혔다.

견본주택은 대구 동구 신천동 328-1번지에 마련된다. 코로나19 방역지침에 따라 견본주택은 오는 4일부터 9일까지 6일간 사전 예약제로 운영되며 사이버 견본주택도 함께 공개한다.

‘북구청역 푸르지오 에듀포레’는 지하 2층∼지상 27층, 4개동, 아파트 499가구와 오피스텔 69실 등 총 568가구 규모로 조성된다.

아파트 전용면적 및 타입별 구성은 △78㎡A 67가구 △78㎡B 21가구 △84㎡A 340가구 △84㎡B 71가구이다. 오피스텔은 △84㎡A 23실 △84㎡B 46실이다.

아파트 청약일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 해당지역, 16일 1순위 기타지역, 17일 2순위 청약 순으로 진행될 예정이다. 당첨자 발표는 23일이며 정당 계약은 7월 5일부터 7일까지 3일간 진행된다.

아파트 1순위 청약 조건은 입주자모급공고일 현재 대구광역시나 경상북도에 거주하고 청약통장에 가입한지 2년이 경과된 무주택자나 1주택을 소유한 세대주다. 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실도 없어야 한다.

단지는 전 세대가 전용면적 85㎡ 이하로 구성됨에 따라 가점제 75%, 추첨제 25%로 당첨자를 선정하며 가점제 낙첨자는 별도 신청 절차 없이 추첨제 대상자로 전환된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1549만원으로 책정됐다.

오피스텔 청약은 오는 9일 청약 접수, 10일 당첨자 발표, 11일 정당 계약 순으로 실시될 계획이다.

대우건설은 ‘북구청역 푸르지오 에듀포레’는 당초 ‘침산 푸르지오 에듀포레’라는 단지명으로 분양할 계획이었으나 기 입주한 ‘침산푸르지오 1차(2005년 입주)’, ‘침산푸르지오 3차(2004년 입주)’와 지명 혼선을 초래할 수 있다는 판단에 따라 역세권 입지 장점을 강조할 수 있는 ‘북구청역 푸르지오 에듀포레’로 단지명을 최종 확정했다고 설명했다.

‘북구청역 푸르지오 에듀포레’는 대구도시철도 3호선 원대역과 북구청역이 도보 10분 거리에 있으며 광역 교통수단인 서대구고속버스터미널을 비롯해 KTX·SRT가 이용 가능한 동대구역과 서대구역(2021년 예정)이 근거리에 있다. 북대구IC, 서대구IC, 신천대로 등을 통해 대구 전역은 물론 대구 외곽지역까지 접근성도 뛰어나다.

인근에 다수의 학교가 위치해 교육환경도 우수하다. 침산초, 달산초, 침산중, 대구일중, 달성초, 경일중 등 반경 1km내에 6개의 학교가 있으며 침산동 사교육시설과 대구시립북부도서관도 인접해 있다.

다양한 편의시설과 쾌적한 자연환경도 강점으로 손꼽힌다. 이마트, 홈플러스, 이마트트레이더스, 팔달시장, 대구복합스포츠타운, 오페라하우스 등이 있어 쇼핑과 문화 시설을 손쉽게 이용할 수 있고 북대구세무서, 대구북부경찰서, DGB대구은행 등도 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다. 이와 함께 단지 가까운 곳에 신천·금호강 등 수변 환경과 침산공원, 해바라기공원. 연암공원, 달성공원 등 풍부한 녹지가 조성돼 있다.

‘북구청역 푸르지오 에듀포레’는 조망, 채광, 통풍 등을 고려해 남향(남동·서)과 4베이 판상형 위주로 배치했으며 동간 거리를 최대한 확보했다. 또 미세먼지 관리·차단 공기청정시스템 5ZCS(Five Zones Clean-air System), 지하주차장 공용부 전기요금 절감 LED 디밍 시스템, 전기차 충전설비 등이 마련된다.

각 세대는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입으로 평면을 구성했으며 전 타입 현관창고 공간을 제공해 입주민들의 만족감을 높일 계획이다. 실내에는 LED조명, 실별온도제어 시스템, 대기전력 차단장치, 실시간 에너지모니터링시스템 등이 적용된다.

대우건설 관계자는 “지하철 역세권에 위치해 교통부터 교육, 편의시설, 자연환경 등 편리하고 쾌적한 주거 인프라를 모두 갖췄다”며 “특히 인접한 침산동 생활권과 북구, 서구의 폭넓은 생활권을 누릴 수 있고 배후수요도 풍부해 향후 지역 내 랜드마크로 자리매김할 것으로 예상된다”고 말했다.